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용산 초고층 350평 사무실,
돈 주고도 못 구한다는
'플레이리스트의 사무실'은
어떤 모습일까?

2021.11.03

모버스는 국내 대표 공유오피스 브랜드인 패스트파이브가 만든 토탈 오피스 솔루션입니다. 200평 이상 규모로 사옥을 이전할 때 매물 찾기부터 인테리어 시공, 입주 후 관리까지 전 과정을 책임집니다.

최근 용산에서 가장 좋은 위치에 새롭게 문을 연 플레이리스트의 사무실은 인테리어와 기능, 두 마리 토끼를 모두 잡는 데 성공을 했다고 합니다. 재밌고 톡톡 튀는 콘텐츠를 만드는 회사답게, 사무실만 봐도 회사의 아이덴티티를 그대로 느낄 수 있는데요.

사옥 구축 후기! 모버스 담당자 한상규 매니저님과 그 이야기를 함께 나누어 봤습니다.

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Q. 최근 모버스를 통해 콘텐츠 회사인 플레이리스트가 사옥 이전을 했다고 들었어요.

A. 플레이리스트는 네이버 자회사로 다양한 영상 콘텐츠를 제작하는 회사에요.
기존에는 공유오피스를 이용했구요. 콘텐츠를 제작하는 회사다 보니 쇼룸과 스튜디오 같은 특수 공간이 필요했고 렌탈해서 쓰시다가 아예 이러한 공간을 내재하면서 브랜드 특성을 반영한 사옥 구축을 결정, 모버스에 의뢰주셨습니다.

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Q. 의뢰받은 플레이 리스트 사무실의 규모는 어느 정도였나요?

A. 플레이리스트는 빠르게 성장하고 있는 회사인데요.
2021년 초, 처음 만났을 때는 80명 정도 되는 인원이었지만, 최종적으로는 120명 정도 되는 인원이 편하게 이용할 수 있는 사옥을 원했어요. 업종 특성상 특수 공간 (스튜디오, 분장실, 창고 등)도 필요하였기에 350평대의 비교적 큰 규모의 사무실로 만들어졌어요.

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Q. 사무실 부동산 매물 찾기부터 모버스와 함께 한 거로 알고 있는데, 용산에 뷰가 정말 좋은 센트럴파크타워 고층에 사옥을 구했어요! 이런 매물은 찾기도 어려울 것 같은데.. 어떻게 할 수 있었나요?

A. 2020년 하반기부터 서울 주요 업무 지구에 높은 수요로 인해 오피스 시장이 과열된 상태였는데요. 패스트파이브 모버스 서비스는 다양한 중개 법인 협업하며 아직 시장에 오픈되지 않은 매물들을 먼저 확보하곤 합니다.

이번 사례도 이의 경우인데요. 플레이리스트의 사무실이 된 센트럴파크 34층 매물은 황금 매물이라 불릴 정도로 정말 귀한 매물이에요. 역세권 신축 건물인 데다가 주변 인프라도 정말 좋거든요. 용산에서도 가장 유리한 위치에 자리한 건물이죠

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거기다 한강과 남산 타워, 잠실까지 보이는 환상적인 뷰 때문에 이 매물을 욕심내는 분들이 많았어요. 패스트파이브 모버스팀의 여러 노력 끝에 이 황금 매물을 차지해 지금의 플레이리스트 사무실이 되었습니다.

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Q. 역시나 황금 매물이라 그런지 사진으로만 봐도 위치가 얼마나 좋은지 알겠어요! 위치뿐만 아니라 공사 기간도 궁금한데요. 의뢰를 받고 사무실을 구축하기까지 어느 정도 시간이 걸렸나요?

A. 사옥을 이전하거나 구축하는 회사에 시간은 정말 돈이에요. 공사 기간의 차이가 실제로 엄청난 비용 차이가 발생하니까요.
임대차 계약이 완료되고 이용 중이었던 사무실 퇴주 시점이 정해진 상태여서 타임라인이 매우 빠듯했는데요. 공사를 다 마치지 못하면 추가 임대료를 내시거나, 임시 사무실을 구해야 하는 상황이 발생할 수도 있었죠.

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모버스팀은 추가 비용을 발생시키지 않기 위해 빠듯한 시간 안에 무조건 공사를 끝내기로 했고, 인테리어 공사는 1달 만에 완성됐습니다. 타사는 3~4달 넘은 기간을 제안했다고 들었어요. 이렇게 되면 비는 기간 동안 계속해서 비용이 발생되기 때문에 퇴주가 정해진 플레이리스트에겐 모버스팀의 빠른 속도가 큰 매력으로 작용한 셈이죠. 실제로 꽤나 큰 비용 절감되었으니까요.

 

Q. 모버스를 통해 탄생한 플레이리스트 사무실을 간략하게 소개해주신다면?

A. 다양한 구독자층을 형성하고 있는 플레이리스트는 사무실 또한 회사의 색을 가득 담아 다이내믹하고 생동감 있게 구현되었어요. 비비드한 컬러로 플레이리스트만의 아이덴티티를 녹여내고, 업무 특성을 고려해 마련된 스튜디오나 쇼룸도 플레이리스트만의 색깔과 매력을 가득 담아냈습니다.

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Q. 플레이리스트에서 요청한 사항은 어떤 게 있었나요?

A. 크게 3가지가 있었습니다.

1. 특수 공간을 잘 구축하는 것
2. 브랜드 아이덴티티를 인테리어에 녹여낼 것
3. 직원들의 편리함을 위한 사무실 위탁 운영

먼저 특수 공간은 앞서 말씀드렸다시피 회사 특성상 매우 중요한 공간이었어요. 특히, 쇼룸은 회사의 얼굴이 되는 공간이라고도 할 수 있는데요. 쇼룸은 플레이리스트의 콘텐츠를 좋아하는 분들이라면 정말 한 번쯤 와보고 싶으실 거예요.

두 번째로 모버스팀은 플레이리스트의 브랜드 아이덴티티를 인테리어에 녹여냈는데요.
사무실 곳곳에는 플레이리스트의 브랜드 컬러가 자연스럽게 표현되고 있어요. 업무에 집중이 잘 되면서도 컬러풀 한 인테리어 요소 때문에 일하는 공간이지만, 지루한 공간이 되는 것을 피했죠.

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마지막으로 사무실 위탁 운영은 플레이리스트의 직원분들의 편리한 업무를 위해 사무실에 관련된 모든 서비스를 모버스가 제공한 것인데요.
사무실 운영에 불필요한 시간을 쏟고 싶지 않았던 플레이리스트의 현명한 선택이었죠. 사무실 청소부터 방역, 보안과 F&B 관리까지. 사무실 운영의 모든 것을 모버스에 맡기셨어요.

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Q. 인테리어부터 사무실 운영까지. 정말 완벽한 사무실이 완성되었다고 해도 과언이 아니네요.

A. 네 맞아요. 이 밖에도 미팅이 많은 업무 특성을 고려해 10여 개의 미팅룸과 프로젝트 룸, 집중이 필요한 업무를 위한 1인 편집룸, 콘텐츠 촬영을 위한 메이크업 룸까지.
업무를 하시는 데 필요한 모든 것이 사무실 내에 구축이 되어 있다 보니 이전보다는 업무가 훨씬 수월해지실 거로 생각합니다.

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Q. 완성된 사무실에 플레이리스트 분들도 정말 만족으로 하셨다고 들었는데요. 플레이리스트에서 가장 만족스러워하는 부분은 어떤 부분인가요?

A. 요청한 부분들을 세심하게 반영한 인테리어, 업무 특성을 고려한 특수 공간이 마음에 정말 마음에 든다고 하셨어요. 하지만 다른 서비스에 비해 모버스가 특별한 점은 신속하게 만족스러운 공간을 구현한 점과 황금 매물을 확보한다는 점입니다

플레이리스트는 매물 중개, 공간 설계, 인테리어 공사, 위탁 관리 서비스 등 모버스가 제공하는 모든 서비스를 이용하셨는데요. 모버스는 이 모든 과정을 심리스 (Seamless Service) 하게 진행하는 걸 목표로 해요. 쉽게 말해, 일일이 하려면 매우 복잡한 일이지만, 모버스의 토탈 서비스를 통하면 끊김 없이 쉽게 진행된다는 뜻이죠.

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이번 사례에서도 마찬가지로 고객과 약속한 타임 라인은 확실하게 지키고, 모든 과정을 끊김 없이 진행해 추가 비용이 발생하는 것을 방지했어요. 실제로 2달 정도의 공사 기간을 단축했는데, 이로 인해 수천만 원에 달하는 임대료를 줄일 수 있었거든요.
또한, 구하기 힘들 거라 생각했던 황금 매물을 구해 사무실로 만들어 고객의 만족도는 매우 높았습니다.

 

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