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요즘 공유오피스는
사무실 중개도 한다고?

2022.03.14

TIP&TREND_중개 사례

모버스는 국내 대표 공유오피스 브랜드인 패스트파이브가 만든 토탈 오피스 솔루션입니다. 200평 이상 규모로 사옥을 이전할 때 매물 찾기부터 인테리어 시공, 입주 후 관리까지 전 과정을 책임집니다.

2022년 2월 기준 글로벌 상업 부동산 컨설팅 기업인 쿠시먼드앤드웨이크필드에 따르면 지난해 4분기 국내 오피스 시장의 과열 양상은 지금까지 계속되고 있다고 합니다. 강남과 판교 지역의 사무실은 사실상 만실이고, 이제는 여의도권역까지 넘어오면서 서울 주요 도심지의 사무실의 좋은 매물들을 점점 더 찾기 어려워진 양상입니다. 이런 상황 속에서 사옥 마련이나 TF팀 구축을 위한 사무실 분리 등을 고민하는 기업들의 걱정이 만만치 않은데요.

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직접 사무실을 찾으려 발품을 팔아봐도 시간은 시간대로 쓰고, 제대로 된 매물은 찾기 어렵고, 여기에 중개 전문 업체에 의뢰하면 너무 많은 업계 용어로 뒤덮여 있는 정보에 대한 객관적인 판단이 어려운 실상이죠.

이와 같은 문제를 해결하기 위해 100여 개의 오피스를 구축해온 사무실 전문가 패스트파이브가 그들만의 노하우를 토대로 ‘모버스’ 서비스를 선보입니다. 국내 1위 공유오피스이자 최다 지점을 운영하는 패스트파이브의 입지 선구안은 익히 알려진 바입니다. 40개 (22.04 기준) 전 지점이 초역세권인 위치에 인프라가 풍부한 곳에 위치하고 있습니다.

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뿐만 아니라 패파만의 공간 구축 및 인테리어 실력으로 공용 라운지와 사무 공간을 현대적이면서 유려한 인테리어로 구축해 이용하는 이들에게 긍정적인 인상을 심어주고 있습니다. 패스트파이브는 ‘사무실’하면 생각나는 갑갑한 분위기 대신 여유로우면서 일의 효율을 높이는 공간을 구성하기 위한 노력을 기울이는 것이죠.

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이렇게 공간을 제대로 다룰 줄 아는 패스트파이브가 기업 전용 오피스 구축 솔루션 서비스, 모버스로 최적의 위치에 있는 사무실 매물을 추천하는 것부터 운영하는 것까지 사옥 구축의 고민을 모두 해결하기 위해 발 벗고 나섰습니다.

공유오피스 업계 1위가 가진 지식으로 200평 이상 대형 사무실 구축에 필요한 모든 리소스를 투입하고 이에 대해 책임지고 완료하는 것이죠.

모버스 솔루션은 총 4가지 단계로 나눠집니다.

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이 모든 과정 중에서 사옥을 구축하려는 임차인 분들께 아무래도 가장 중요한 부분은 1번째 단계인 '사무실 매물 구하기'일텐데요. 어떤 입지, 조건의 사무실을 구하느냐에 따라 회사의 이미지가 결정되고, 핵심 인재 채용에도 긍정적인 영향을 미치기 때문이죠.

게다가 대형 사무실을 구하기 위해 부동산 중개 업체에게 지불해야 하는 금액은 평균적으로 5,000만 원에서 1억 원 정도에 달하는데요. 모버스는 부동산 중개 경험 1,000건의 전문가들로 꾸려진 팀이 중개 수수료 0원에 의뢰인에게 가장 적절한 사무실을 찾아드립니다. 패스트파이브가 50개에 달하는 사무실을 구축하고 운영하면서 얻게 된 데이터와 기존에 구축해둔 네트워크를 기반으로 다른 업체에서는 발견하지 못하는 매물까지 살펴볼 수 있는 건 당연하고요.

실제로 모버스를 이용한 고객들 모두 이 서비스를 경험한 뒤 상당한 만족감을 표하셨는데요.

A1 퍼포먼스 팩토리

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사옥 이전에 대한 필요성을 느껴 담당자 2명이 이것저것 알아보기 시작했어요. 매물 찾는 것부터 사무실 구축 관련 업체를 찾는 것까지 정말 생각보다 훨씬 복잡하더라고요. 그래서 매물 찾는데만 10개월이 걸렸죠.

이를 찾던 중에 모버스 서비스를 알게 됐고, 그 후부턴 모든 일이 순조롭게 진행됐습니다. 모버스 팀에 의뢰를 하고 인테리어와 맞춤 가구들 모두 믿고 맡기니 저희가 크게 할 일이 없었습니다. 진작 알았더라면 더 빨리 의뢰를 했을 텐데 하는 생각도 들었죠.

데이원 컴퍼니

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모버스에서 매물을 정말 많이 추천해 주셨어요. 예산, 시설, 위치 등 저희가 세운 기준에 꼭 맞는 사무실을 찾기 위해서 수없이 많은 매물을 보고 딱 맞는 걸 찾을 수 있었던 건 모두 모버스 팀 덕입니다.

모버스 측에서 지속적으로, 지치지 않고, 계속해서 좋은 매물을 소개해 주셨기 때문에 저희가 원하는 교집합을 찾을 수 있었고, 그 결과 강남의 새로운 랜드마크라고 불리는 센터필드에 입주할 수 있었어요. 게다가 사무실에 입주가 완료된 이후에도 주말마다 직접 오셔서 보수도 해주시는 등 꼼꼼하게 책임져주시는 모습에 신뢰도가 더 커졌습니다.

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좋은 오피스 구축은 제대로 된 매물 구하는 것에서부터 시작됩니다. 혼자 고군분투하는 대신 노하우와 실력을 모두 갖춘 모버스 팀과 함께하세요. 우리 사옥 구축에 딱 맞는 사무실을 비용 하나 없이 보여드리겠습니다.

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