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MV_타입_매물정보
강남역
장연빌딩
서울시 강남구 역삼동 635-10
- 전용면적 : 130평
- 주차 정보 : 협의
- 월 비용 : 1,728만원
- 인테리어 : 평당 200만원 ~
강남역
3분 거리
더블 역세권
단독 층
사용 가능
#1.장연빌딩은 강남역 12번 출구 3분 거리에 위치해 있어요
#1.장연빌딩은 강남역 12번 출구 3분 거리에 위치해 있어요
장연빌딩은 신분당선, 2호선 강남역 12번 출구에 위치해 있어 교통편이 매우 우수합니다
#2.가성비 좋은 장연빌딩에 입주해 보세요
1개의 층을 단독으로 사용해 보세요
코로나로 방역이 중요해진 지금 대형 빌딩이 아닌 꼬마빌딩을 선호하는 이유 중 하나는 여러 사람들과 밀집할 수밖에 없는 것에 대한 불안함 때문인데요 장연빌딩은 1개 층을 단독적으로 사용함으로써 보다 안전하게 이용할 수 있습니다
점심식사 고민, 이제 하지 마세요
오피스 중심권역은 한 번에 많은 사람들이 점심을 먹으러 나오기 때문에 20~30분씩 웨이팅이 있죠 하지만 주변에 주택단지가 있는 오피스는 맛집도 많고 웨이팅도 없이 점심 식사를 여유롭게 즐길 수 있습니다
#3.뛰어난 가성비를 경험해 보세요
최근 강남권역 전체에 수요가 급증하면서 강남에 오피스를 구하는 기업의 임대료 부담이 늘어나고 있습니다. 이 정도의 접근성, 건물 컨디션에서 이와 같은 임대 조건을 만나는 것은 정말 흔치 않은 기회입니다
최근 강남권역 전체에 수요가 급증하면서 강남에 오피스를 구하는 기업의 임대료 부담이 늘어나고 있습니다. 이 정도의 접근성, 건물 컨디션에서 이와 같은 임대 조건을 만나는 것은 정말 흔치 않은 기회입니다
이런 분들에게 추천합니다
- 강남역 근처로 오피스를 구하는 회사
- 단독 층 사용으로 프라이빗한 오피스를 구하는 회사
- 가성비 좋은 오피스를 구하는 회사
사무실 운영 관리도 걱정마세요
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공간 케어와 방역까지
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공간 케어
- 25만 원 상당의 시설 정기 점검
- 간단한 시설 문제 바로 수리
- 긴급 출동 서비스 출장비 0원
사무실 비품 관리
- 시중가 대비 52% 할인가 구매
- 회사 규모별 적정 수량 제안
- 소분한 비품 무료 정기 배송
오피스 클리닝
- 전담 매니저 배정
- 연 2회 딥클리닝 무상 제공
- 실시간 CS 대응 시스템
건물 개요
| 건물 주소 | 서울시 강남구 역삼동 635-10 |
|---|---|
| 근접성 | 강남역(2호선) 3분 거리 |
| 기준층 임대 면적 | 185평 |
| 기준층 전용 면적 | 130평 |
| 제안층 (지상/지하층수) | 2층
(지상 7층/지하 1층) |
| 준공년도 | 1998 |
| 기본 주차 조건 | 협의 |
임대 조건
| 입주시기 | 즉시 |
|---|---|
| 보증금 | 200,000,000원 |
| 월임대료 | 14,500,000원 |
| 연간 무상임차기간 (렌트프리) |
0개월/년 |
| 실질 월임대료 (렌트프리 적용) |
14,500,000원 |
| 월관리비 | 2,780,000원 |
| 실질 월점유비용
(총 실질 월임대료 + 총 월관리비) |
17,280,000원 |
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